有栖川ナショナルコート

  • 東京都港区元麻布二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩9分

  • 1974年築 / 10階建 / 47戸 / SRC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
7,200万円
163.0万円/㎡
相場
6,786万円
153.6万円/㎡
4,158
5,910
7,662
9,413
AI査定結果
推定相場価格
6,786万円
153.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,910万円〜7,662万円
133.8万円/㎡〜173.5万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
有栖川ナショナルコート
7,200万円（163.0万円/㎡）/ 3階 / 44.17㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は177.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/267,200万円163.0万円3階 44.17㎡ 1LDK西
2026/04/2626,800万円245.3万円6階 109.27㎡ 3LDK南東
2026/01/278,480万円184.1万円6階 46.06㎡ 1LDK東
2025/11/227,500万円169.8万円3階 44.17㎡ 1LDK-
2025/09/158,880万円192.8万円6階 46.06㎡ 1LDK東
2025/09/018,880万円205.6万円6階 43.2㎡ 1LDK東
2025/02/087,990万円173.5万円7階 46.06㎡ 1LDK南東
2024/12/147,990万円173.5万円7階 46.06㎡ 1LDK+-
2024/11/208,280万円179.8万円7階 46.06㎡ 1LDK南東
2024/10/138,490万円184.3万円7階 46.06㎡ 1LDK南東
2024/09/242,368万円104.5万円3階 22.65㎡ 1R北西
2024/07/058,900万円193.2万円6階 46.06㎡ 1LDK南東
2024/06/2028,000万円211.8万円9階 132.23㎡ 3LDK南東
2023/12/306,580万円142.9万円6階 46.06㎡ 1LDK東
2023/12/276,980万円151.5万円6階 46.06㎡ 1LDK東
2023/09/247,280万円158.1万円6階 46.06㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は147.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
有栖川ナショナルコート
港区元麻布二丁目
広尾駅9分 7,200万円163.0万円44.17㎡1LDK3階 / 10階建 西1974年47戸SRC
2023/12/20秀和西麻布レジデンス
港区西麻布四丁目
広尾駅9分 4,250万円126.6万円33.56㎡1LDK6階 / 8階建 南1970年53戸RC
2026/02/25麻布コーポラス
港区南麻布一丁目
麻布十番駅6分 4,998万円125.1万円39.96㎡1LDK1階 / 8階建 南西1969年72戸鉄骨造
2026/04/17秀和第2北青山レジデンス
港区北青山二丁目
外苑前駅4分 7,850万円172.5万円45.5㎡2LDK5階 / 8階建 南西1972年59戸RC
2026/05/26メゾン青山
港区北青山二丁目
外苑前駅2分 6,180万円144.1万円42.88㎡1LDK5階 / 12階建 東1971年53戸SRC
2026/04/26ドム南青山
港区南青山三丁目
外苑前駅7分 5,690万円167.7万円33.92㎡1LDK2階 / 4階建 南東1978年15戸RC
2025/06/17メゾン青山
港区南青山三丁目
外苑前駅7分 5,988万円124.2万円48.22㎡2LDK4階 / 4階建 南東1978年15戸RC
2026/02/22シャトー東洋南青山
港区南青山五丁目
表参道駅5分 8,480万円178.9万円47.41㎡1LDK4階 / 8階建 北西1971年89戸RC
2024/11/04メゾン青南
港区南青山五丁目
表参道駅6分 6,480万円135.9万円47.68㎡1LDK9階 / 10階建 南東1977年20戸SRC
2025/10/04南青山スカイハイツ
港区南青山四丁目
表参道駅6分 7,700万円192.0万円40.11㎡1LDK4階 / 5階建 南東1975年76戸RC
2024/07/14ソフトタウン南青山
港区南青山六丁目
表参道駅8分 6,999万円144.5万円48.42㎡2LDK4階 / 7階建 北東1972年48戸RC
2023/11/25骨董通りのマンション
港区南青山六丁目
表参道駅10分 5,999万円124.0万円48.38㎡1LDK2階 / 10階建 北西1979年27戸SRC
2024/02/17南青山セピアコート
港区南青山六丁目
表参道駅10分 5,999万円124.0万円48.38㎡1LDK2階 / 10階建 北西1979年27戸SRC
2026/04/26メゾン松方
港区南青山四丁目
表参道駅9分 7,200万円159.6万円45.12㎡2LDK2階 / 6階建 南西1970年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、港区では15.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.0万円）は港区の平均と比較して41%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.1万円/㎡
前年比+13.8%
港区
115.6万円/㎡
前年比+15.6%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名有栖川ナショナルコート
所在地東京都港区元麻布二丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩9分
築年月1974年
階数10階建
総戸数47戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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